L&T Sverige anlitar Swoosh för förebyggande underhåll
Genom att arbeta förebyggande med underhållsspolning har det tekniska förvaltningsbolaget L&T minskat risken för akuta stopp och förlängt avloppsrörens livslängd.
Rickard Björkström, på L&T (Lassila & Tikanoja) har lång erfarenhet av arbete mot både kommunala och kommersiella verksamheter. Sedan ett par år tillbaka arbetar han en mer operativ roll som driftschef och projektledare med ansvar för verksamheterna i Skåne, Småland, Blekinge och Öland. Han ansvarar för ett omfattande fastighetsbestånd på närmare 400 fastigheter som består av allt i från skolor till bensinstationer.
2024 tecknade L&T avtal med Swoosh som innebär att Swoosh anlitas för samtliga avloppsrelaterade uppdrag. Rickard lyfter flera fördelar med att samla uppdragen hos en och samma aktör. Dels skapar det en enhetlig standard, en bättre helhetsbild av fastigheternas skick och ger även en ökad trygghet i dokumentationen. När besiktningar filmas finns materialet numera hos flera parter vilket fungerar som en extra säkerhet om något skulle gå förlorat, menar Rickard.
“Det är en trygghet att dokumentationen finns både hos oss, fastighetsägaren och Swoosh.”
Rickard Björkström, L&T Sverige
Tidigare har fastigheterna framför allt haft problem med akuta avloppsstopp, ett problem som enligt Rickard är relativt vanligt i äldre fastigheter med känslig verksamhet. Vid en akut spolning försvinner dock inte alltid hela problemet utan stoppet riskerar att återkomma. Rickard har därför valt att arbeta mer förebyggande och har anlitat Swoosh för att genomföra underhållsspolning och filmning i hittills ett femtiotal fastigheter.
Efter de förebyggande åtgärderna har fastigheterna blivit så motståndskraftiga att akuta stopp har slutat att inträffa. I samband med insatserna har spolteknikerna även genom avancerad kamerateknik kartlagt hur rördragningarna ser ut i de äldre fastigheterna där ritningar har försvunnit med åren. Dokumentationen har därefter kunnat användas som underlag vid planering av framtida projekt.
Utöver att de akuta stoppen har uteblivit bidrar underhållsspolning även till att förlänga rörens livslängd. När beläggningar inte får ligga kvar i ledningarna minskar risken för korrosion som annars kan bryta ner materialet och leda till omfattande skador. Det minskar även uppbyggnad av avlagringar som leder till sämre flöde av avloppsvattnet som i sin tur leder till stopp, förklarar Rickard. Rickard berättar att arbetet planeras som ett löpande uppdrag där Swoosh debiterar den faktiska tid som läggs ned. Det upplägget har fungerat mycket bra, menar han, och bygger på ett starkt förtroende för Swooshs arbetssätt. Vid regelbundna veckoavstämningar går parterna tillsammans igenom vad som utförts och enligt Rickard leder arbetssättet till att kostnaderna i slutändan blir lägre för både kunden och för dem själva.
“Jag är jättenöjd med hur det fungerar. De rapporterar vad de hittar och när de har löst problemet.”
Rickard Björkström, L&T Sverige